法律分析：
一、办理营业执照地址变更的步骤：
1. 首先，到新地址所在地的工商部门办理“移送企业登记档案通知函”。需要提交的资料包括：
- 法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；
- 《企业（公司）申请登记委托书》；
- 股东会决议；
- 由股东盖章或签字（自然人股东）的公司章程修正案；
- 法律、行政法规规定变更住所必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件；
- 新住所使用证明；
- 《企业法人营业执照》副本复印件。
资料齐全时，即可取得“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》。
2. 凭“移送企业登记档案通知函”到原工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄）。旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后，出具“企业迁出核准通知书”给企业。
3. 等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，携带“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填写一份“变更登记表”和指定委托书）。手续办理完七日后，携带《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。
二、办理组织机构代码证变更：
1. 首先，到新地址所在地的质监部门办理“移送企业登记档案通知函”。需要提交的资料包括：
- 法定代表人签署的《组织机构代码证变更申请书》；
- 《企业（公司）申请登记委托书》；
- 股东会决议；
- 由股东盖章或签字（自然人股东）的公司章程修正案；
- 法律、行政法规规定变更住所必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件；
- 新住所使用证明；
- 旧的组织机构代码证复印件。
资料齐全时，即可取得“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》。
2. 凭“移送企业登记档案通知函”到原质监部门办理组织机构代码证资料转出手续（资料由两地质监部门进行邮寄）。旧地址质监部门接受“移送企业登记档案通知函”后，出具“组织机构代码证迁出核准通知书”给企业。
3. 等待新地址质监部门接到企业组织机构代码证资料后给企业电话通知，携带“组织机构代码证迁出核准通知书”到新质监部门办理具体的代码证变更事宜（填写一份“变更登记表”和指定委托书）。手续办理完七日后，携带《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的组织机构代码证。
法律依据：
1. 《中华人民共和国企业登记管理条例》第二十六条：公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。
2. 第二十七条：公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
- 公司法定代表人签署的变更登记申请书；
- 依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
- 国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
3. 第二十九条：公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
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